2 Zimmer am Wasser / Vorstadtschleuse mit Blick zur Oberhavel

Luftbild mit Umgebung

VERKAUFT

360°

Virtueller Rundgang

Südseite Wohnanlage

Ausblick

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Objektart

Wohnung

Adresse

14776 Brandenburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 151114450-gpDBU

Wohnfläche (ca.) 64,91 m²

Zimmer 2

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1996

Letzte Modernisierung

2024

Nutzfläche (ca.)

7 m²

Zustand

neuwertig

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Gartennutzung

Objekt ist vermietet

Details

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015505

Sehr schöne Wohnanlage in Wasserlage direkt an der Vorstadtschleuse mit Blick auf die Oberhavel. Genießen Sie die Aussicht von der großzügigen Balkon auf die Altstadt und den Dom zu Brandenburg. Das Stadtzentrum von Brandenburg ist fußläufig erreichbar.
Die zentrale Lage bietet sowohl Erholung als auch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum.
Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Etage: 2. Obergeschoss
Balkon: Ja
Keller: Ja
Parkplatz: Ja

Raumaufteilung:

Wohnzimmer: Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Schlafzimmer: Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Küche: Die separate Küche ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für eine kleine Frühstücksecke.
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über Anschlüsse für WM bzw. Trockner.
Flur: Der großzügige Flur bietet zusätzlichen Stauraum und verbindet alle Zimmer miteinander.

Besondere Merkmale:

Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Balkon: Der Balkon ist nach Süd-Ost ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne mit Blick zum Dom und Schleuse.
Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bad.
Energieeffizienz: Die Wohnung / Haus verfügt über eine 2016 modernisierte Heizungsanlage, die für niedrige Nebenkosten sorgt.

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Bitte beachten Sie unserem 360° Rundgang durch die Wohnung!

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Die Wohnung liegt am Rande der Stadt Brandenburg in einer sehr beliebten Wohnlage. Mit einem Wasseranteil von knapp 20 Prozent des Stadtgebietes und 51 Brücken kann Brandenburg an der Havel durchaus mit Venedig mithalten. Die Region ist sehr waldreich und von vielen Seen geprägt. Allein rund um die Stadt Brandenburg an der Havel stehen Ihnen mehr als dreißig Quadratkilometer Wasserfläche für abwechslungsreiche Wassersportarten zur Verfügung. Die langgestreckte Beetzseekette ist vor allem ein ideales Revier für Paddler und auf der brückenfreien Westlichen Havelseenplatte finden Segler optimale Voraussetzungen. Die Gewässer von Brandenburg an der Havel gehören zum Gebiet der Märkischen und Berliner Gewässer, die gemeinsam mit der angrenzenden Mecklenburger Seenplatte das größte, zusammenhängende Binnenwassersportrevier Europas bilden. Ebenso finden Radwanderer in Brandenburg an der Havel ein Netz von Radwegen mit einer Gesamtlänge von 100 km vor. Zahlreiche günstige Verkehrsanbindungen wie z.B. die im Süden verlaufende Bundesautobahn A2 erleichtern es, die Entfernung zur Landeshauptstadt Potsdam (ca. 30 km) bzw. zur Bundeshauptstadt Berlin (ca. 70 km.) zurückzulegen. Brandenburg an der Havel liegt an der Eisenbahnhauptlinie Berlin - Magdeburg - Hannover. Mit dem Regionalexpress kommt man in ca. 35 Minuten nach Potsdam, und in ca. 45 Minuten nach Berlin. Von der Autobahnabfahrt bis zum Zentrum sind es ca. 9 km.

weitere Hinweise:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle durch uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Wir sind nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die personenbezogenen Daten festhalten.
Das GWG sieht vor, dass diese Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren sind. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Ansprechpartner

Frau Janet Götz

Telefon: +49 3381 794567
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