Dienstleistungszentrum rund ums Automobil

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Diskrete Außenbesichtigungen können gern durchgeführt werden. Innenbesichtigungstermine sind, auch im Interesse der Verkäuferseite, nur nach Terminvereinbarung gewünscht.
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Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen Gebäudekomplex bestehend aus einem Verwaltungsgebäude, einer Warmhalle und einer Kalthalle.

Die derzeitige Nutzung ist durch automobilnahe Dienstleistungen geprägt.
Als Mieter finden wir Autohandel, Autoaufbereitung, Autowerkstatt, Motorradhandel mit Werkstatt Lackierdienstleistungen, Sattlerei etc.

Das Verwaltungsgebäude wird zusätzlich von einem großen Steuerbüro mit Lohnbuchhaltung genutzt sowie einer Werkswohnung.

Das Objekt ist voll vermietet.
Auf dem Dach der Warmhalle ist eine Photovoltaikanlage seit 06/2011 installiert.
Der Gebäudekomplex ist mit allen Medien komplett erschlossen.

Bürogebäude:
Dreigeschossiger Baukörper mit Flachdach, nicht unterkellert, Baujahr ca. 1992
Abmessungen: Länge: 20,75 m Breite: 13,55 m Höhe: 9,55 m
umb. Raum: 2325 m³ BGF: 729 m² Nfl.: 601 m²
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Flur, Treppenhaus
Links: Toilette, Flur, 3 Wohnräume
Rechts: Teeküche, Flur, Anschlussraum, 3 Büroräume
1. OG: Flur, Treppenhaus
Links: Toilette, Flur, 3 Büroräume
Rechts: Teeküche, Flur, 4 Büroräume
2. OG: Flur, Treppenhaus
Links: Toilette, Flur, 3 Büroräume
Rechts: Teeküche, Flur, 3 Büroräume, Toilette

Halle 1:
I-bis II-geschossiger Baukörper mit flachgeneigtem Satteldach, nicht unterkellert, Baujahr ca. 1975
Abmessungen: Länge: 49,90 m Breite: 18,40 m Firsthöhe: 7,00m Traufhöhe: 6,00 m
umb. Raum: 5968 m³ BGF: 918 m² Nfl.: 826 m²

Halle 2:
I-geschossiger Baukörper mit flachgeneigtem Satteldach mit Trapezblech, nicht unterkellert, Baujahr ca. 1975
Abmessungen: Länge: 35 m Breite: 14 m Firsthöhe: 6,30 m Traufhöhe: 4,50 m
umb. Raum: 2646 m³ BGF: 490 m² Nfl.: 470 m²

Das Objekt liegt im Norden der Stadt Brandenburg an der Havel an der stark befahrenden Verbindungsstraße zwischen B 102 und L 98.

Im ÖPNV besteht ein guter Anschluss durch die Busverbindungen sowie die Straßenbahnlinie Nr. 6 (Hohenstücken Nord - Brandenburg Hbf). Die Haltestellen sind fußläufig in ca. 5 min erreichbar.

Die im Exposé verwendeten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers.
Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Zwischenverkauf vorbehalten