Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

sanierungsbedürftiges EFH mit viel Entwicklungspotential

Straßenansicht

VERKAUFT

360°

Virtueller Rundgang

Luftbild von West

Luftbild von Ost

Seitenansicht

Poolbereich

Hauseingang Gartenseite

Eingangsbereich

Flur Wohnbereich

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Badezimmer

Flur Keller

Ölheizung

Öllager

Partyraum

Abstellraum Keller

Werkstatt

Werkstatt innen

Garagen

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

14778 Beetzsee

Objektdaten

Objekt-Nr. 151487037-gpDBU

Wohnfläche (ca.) 85 m²

Zimmer 3

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1964

Nutzfläche (ca.)

70 m²

Grundstücksfläche (ca.)

2.003 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Schlafzimmer

Badezimmer

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3048227

Objektbeschreibung:

Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1964
Etagen: 1
Keller: Ja
Garage: Ja

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: Großzügiges Wohnzimmer teilbar
Schlafzimmer : Großes Schlafzimmer mit Blick in den Garten.
Küche: Separate Küche mit Platz für Essbereich.
Badezimmer: Bad mit Badewanne und Dusche.
Flur: Geräumiger Eingangsbereich

Kellergeschoss:
Vorratsräume: Mehrere Abstell- und Lagerräume.
Waschküche: Raum für Waschmaschine und Trockner.
Heizungsraum: Enthält die Heizungsanlage des Hauses.

Besonderheiten:

Sanierungsbedarf: Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die ein persönliches Projekt suchen.
Garage: 4 Garagen sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück.
Werkstatt: Zusätzlicher Arbeitsraum für handwerkliche Tätigkeiten

Potenziale:

Modernisierung: Möglichkeit zur umfassenden Modernisierung und Anpassung an moderne Wohnstandards.
Erweiterung: Potenzial für einen Anbau bzw. Neubau, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.

Das Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

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Bitte beachten Sie unserem 360° Rundgang !

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Das Objekt liegt am nördlichen Stadtrand von Brandenburg an der Havel.

Mit einem Wasseranteil von knapp 20 Prozent des Stadtgebietes und 51 Brücken kann Brandenburg an der Havel durchaus mit Venedig mithalten. Die Region ist sehr waldreich und von vielen Seen geprägt. Allein rund um die Stadt Brandenburg an der Havel stehen Ihnen mehr als dreißig Quadratkilometer Wasserfläche für abwechslungsreiche Wassersportarten zur Verfügung. Die langgestreckte Beetzseekette ist vor allem ein ideales Revier für Paddler und auf der brückenfreien Westlichen Havelseenplatte finden Segler optimale Voraussetzungen.

Ebenso finden Radwanderer in Brandenburg an der Havel ein Netz von Radwegen mit einer Gesamtlänge von 100 km vor.

Zahlreiche günstige Verkehrsanbindungen wie z.B. die im Süden verlaufende Bundesautobahn A2 erleichtern es, die Entfernung zur Landeshauptstadt Potsdam (ca. 30 km) bzw. zur Bundeshauptstadt Berlin (ca. 70 km.) zurückzulegen. Brandenburg an der Havel liegt an der Eisenbahnhauptlinie Berlin - Magdeburg - Hannover. Mit dem Regionalexpress gelangt man in ca. 35 Minuten nach Potsdam, und in ca. 45 Minuten nach Berlin.

weitere Hinweise:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle durch uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Wir sind nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die personenbezogenen Daten festhalten.
Das GWG sieht vor, dass diese Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren sind. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Ansprechpartner

Frau Janet Götz

Telefon: +49 3381 794567
info@schewski.com