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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wir präsentieren eine attraktive Eigentumswohnung zum Wohlfühlen mit Balkonausblick auf den Dom.
Das Wohnobjekt, welches im Jahr 2000 errichtet wurde, beherbergt 6 Wohneinheiten und befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Wassernähe.
Im Untergeschoss des Wohnhauses befinden sich ein Fahrradabstellraum und ein Gemeinschaft-/Trockenraum. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerraum.
In der zur Wohnanlage gehörenden Tiefgarage steht ein Stellplatz bereit.
Die Wohnung verfügt über:
- Küche mit Einbauküche
- gefliestes Bad mit Dusche (tiefer Einstieg) und Badewanne
- Küche und Flur verfügen über geflieste Böden
- in Wohn-, Schlafzimmer, Arbeitszimmer wurde der Fußbodenbelag bereits entfernt und im Bodenraum ist der Fußboden mit Textilbelag ausgestattet.
- Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon
- Das Highlight: Im Spitzboden wurden die Dachschrägen mit einer Holztäfelung fachgerecht verkleidet. Zur Gaube hin ist eine Schiebetür vorhanden, hinter der sich ein begehbarer Kleiderschrank befindet.
- gefliestes Gäste-WC im Spitzboden
Die Außenanlagenpflege und Hausreinigung erfolgt durch den Hausmeister-Service.
Das Objekt liegt am östlichen Stadtrand von Brandenburg an der Havel in einer ruhigen Wohnanlage. Die Altstadt von Brandenburg ist fußläufig erreichbar. Im ÖPNV besteht ein guter Anschluss durch Busverbindungen F/526.
Mit einem Wasseranteil von knapp 20 Prozent des Stadtgebietes und 51 Brücken kann Brandenburg an der Havel durchaus mit Venedig mithalten. Die Region ist sehr waldreich und von vielen Seen geprägt. Allein rund um die Stadt Brandenburg an der Havel stehen Ihnen mehr als dreißig Quadratkilometer Wasserfläche für abwechslungsreiche Wassersportarten zur Verfügung. Die langgestreckte Beetzseekette ist vor allem ein ideales Revier für Paddler und auf der brückenfreien Westlichen Havelseenplatte finden Segler optimale Voraussetzungen.
Ebenso finden Radwanderer in Brandenburg an der Havel ein Netz von Radwegen.
Zahlreiche günstige Verkehrsanbindungen wie z.B. die im Süden verlaufende Bundesautobahn A2 erleichtern es, die Entfernung zur Landeshauptstadt Potsdam (ca. 30 km) bzw. zur Bundeshauptstadt Berlin (ca. 70 km.) zurückzulegen. Brandenburg an der Havel liegt an der Eisenbahnhauptlinie Berlin - Magdeburg - Hannover. Mit dem Regionalexpress gelangt man in ca. 35 Minuten nach Potsdam und in ca. 45 Minuten nach Berlin.
Die im Exposé verwendeten Angaben basieren auf Auskünften der Eigentümer.
Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Zwischenverkauf vorbehalten.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
104,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
104,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 104,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 1970-01-01 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2000 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |