Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
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Diskrete Außenbesichtigungen können gern durchgeführt werden. Innenbesichtigungstermine sind, auch im Interesse der Verkäuferseite, nur nach Terminvereinbarung gewünscht.
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Die von uns präsentierte großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses (derzeit ohne Aufzug). Das Wohngebäude wurde 1991 errichtet und beherbergt 53 Wohnungen.
Für die Nachrüstung eines Aufzuges liegt bereits ein Beschlussantrag der WEG von 2020 vor.
Zu jeder Wohneinheit gibt es einen Kellerraum. Im Kellergeschoss steht der Gemeinschafts-Fahrradraum für die Nutzung zur Verfügung.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein PKW-Außenstellplatz.
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über:
- ein geräumiges Wohnzimmer mit Laminatfußboden und Balkonzugang. Von dort aus kann man einen schönen Ausblick auf die Kleingartenanlage genießen.
- ein Schlafzimmer mit Teppichboden,
- eine Küche mit Fliesenspiegel und Linoleum-Fußboden
- ein gefliestes Bad mit Fenster Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Der Flur ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Das Objekt liegt im Nordwesten der Stadt Brandenburg an der Havel zwischen den Wohngebieten Görden und Hohenstücken.
Gute Erholungmöglichkeiten bietet der ca. 2,5 km entfernte Gördensee und er lädt zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein.
Im ÖPNV besteht ein guter Anschluss durch die Busverbindungen E/525 (Hohenstücken Nord - Kirchmöser Bhf.) und 571 (Brandenburg Hbf - Pritzerbe) sowie die Straßenbahnlinie Nr. 6 (Hohenstücken Nord - Brandenburg Hbf). Die Haltestellen sind fußläufig in ca. 5 min erreichbar.
Der Bahnhof "Görden" (Brandenburg Hbf. - Rathenow) ist ca 1,2 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die im Exposé verwendeten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers.
Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Zwischenverkauf vorbehalten
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
52,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
52,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 52,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 1970-01-01 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1991 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |